Ref WB 073 S

Preis : 1.800.000 LE
Adresse : Luxor Westufer, El Ramla
Bett-Zimmer : 5
Bad Zimmer : 3
Bebaute Fläche : 424
Gesendet am : 73
Verarbeitungsqualität : supper
Nettofläche : 160

Beschreibung :

Beschreibung:
Die Villa hat 2 Wohnungen, jede mit zwei Schlafimmern und einem Bad, alles entworfen und fertiggestellt geräumig und in einem hohen Standard zu einem hohen Standard.
Die Villa hat einen großen privaten Garten, Dachgarten und Terrasse mit schattigen Bereich. Der Besitzer hat vor kurzem ein angrenzendes Grundstück an der Vorderseite des Hauses gekauft, das 80 qm misst. Es ist groß genug um ein Schwimmbad in diesem Bereich zu bauen.
 
Das Objekt befindet sich in El Ramla, 3 Minuten zu Fuß von der Fähre und Geschäften und in entgegengesetzter Richtung 10 Minuten mit dem Auto von den Kolossen von Memnon und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Westufers entfernt.
Die umlaufenden Wände zum Grundstück sind mit Schattenbäumen gesäumt, die die Privatsphäre sichern. Im unteren Garten befindet sich ein Car-Port, auf der Straße finden sich Parkplätze.

Das Erdgeschoss ist vom Garten zu einem offenen Salon mit großem Küchenbereich erreichbar. In diesem Stockwerk ist ein Schlafzimmer mit Doppelbett, anliegender Suite mit Dusche und WC.

In der zweiten Etage befindet sich ein Salon mit 2 Balkonen, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Doppelbett und anliegendem Dusche, Bad und WC und einem sehr großen Balkon mit Blick auf das Farmland und ein Hauswirtschaftsraum.

Dritte Etage: Eine Selbstversorger-Wohnung mit eigenem Eingang. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit anliegendem Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche und einen großen Essbereich. Eine sehr große Terrasse, eine herrliche Aussicht auf die landwirtschaftlichen Grundstücke in Richtung Luxor. Alle Schlafzimmer haben Kleiderschränke und entweder Doppel-oder Einzelbetten Es gibt direkten Zugang von der Straße, damit entfällt die Notwendigkeit, das Hauptgebäude als Eintrag zu nutzen. Ein Off-Road-Parkplatz ist vorhanden. Von dem hoch liegenden Punkt der Villa aus können Sie das umliegende Ackerland für Meilen sehen. Die Rückseite der Villa bietet eine wundervolle Aussicht auf die thebanischen Berge. Die wichtigsten archäologischen Stätten sind vor Ihrer Haustür. Das Objekt bietet großes Potenzial als Vermietungseinheit. Gesamtfläche 424 qm, Wohnfläche 160 qm.

„Meet and Greet“ – Flughafenabhol-Service.
Unser Mitarbeiter wird Sie am Flughafen mit einer Erfrischung empfangen und Sie in unserem klimatisierten Mini-Bus zu Ihrem Appartement fahren. Ob Sie nur die Fahrt vom Flughafen zum Appartement oder auch zurück buchen, Sie können sicher sein, dass wir auch bei Flugverspätungen für Sie da sind. Nutzen Sie unseren Vordruck (im Anhang), um diesen Service zu buchen.
Luxor Ost-Ufer: Einfacher Weg 150 LE, hin und zurück 250LE
Luxor West-Ufer: Einfacher Weg 200 LE, hin und zurück 300LE

Wir bieten Ihnen gegen Aufpreis nach Absprache gern auch weiteren Service, z.B. ein Motorboot zum Übersetzen an das Ostufer, einen Tourguide für die Sehenswürdigkeiten, Mini-Van mit Klimaanlage und vieles mehr.


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